Mairies & collectivités
Logements communaux, biens vacants, situations relevant d'un arrêté de péril ou d'insalubrité. Devis et facturation conformes aux marchés publics.
Pyrénées-Atlantiques (64500) — Diogène, incurie, post-mortem
Débarras et décontamination Diogène à Ciboure (64500, Pyrénées-Atlantiques).
NHC Réhabilitation Logement intervient à Ciboure et sur l'ensemble de la Pays basque côtier sud — baie de Saint-Jean-de-Luz (CA Pays Basque) pour les particuliers, les mandataires judiciaires à la protection des majeurs (MJPM), notaires, CCAS, mairies, bailleurs sociaux, syndics de copropriété, tuteurs, agences immobilières et compagnies d'assurance.
Société française certifiée, assurée AXA, inscrite sur la plateforme Trackdéchets du Ministère de la Transition Écologique. Devis chiffré ligne à ligne sous 24 h, mobilisation d'équipe sous 48 h, certificat de désinfection officiel délivré.
24/7
Disponibilité
< 24h
Devis chiffré
AXA
Assurance RC pro
< 48h
Mobilisation équipe
★ Nettoyage Syndrome de Diogène★ Société certifiée★ Assurance AXA★ Certificat de désinfection★ Trackdéchets★ Intervention 24/7★ Devis sous 24h★ Marchés publics
★ Nettoyage Syndrome de Diogène★ Société certifiée★ Assurance AXA★ Certificat de désinfection★ Trackdéchets★ Intervention 24/7★ Devis sous 24h★ Marchés publics
Réalité du terrain — Ciboure
La réalité d'un logement en syndrome de Diogène avancé à Ciboure.
À Ciboure, qu'il s'agisse d'un appartement haussmannien du centre-ville, d'un logement social, d'une maison individuelle de la Pays basque côtier sud — baie de Saint-Jean-de-Luz (CA Pays Basque) ou d'un pavillon en lotissement, les situations rencontrées sont les mêmes : couloirs obstrués, pièces inaccessibles, accumulation du sol au plafond, parties communes contaminées par les odeurs. Ces situations réclament une approche professionnelle, une équipe formée et un équipement adapté. Une intervention bénévole, familiale ou par une entreprise de débarras classique met en danger les intervenants et ne garantit aucune décontamination sanitaire à Ciboure.
Nos techniciens interviennent en combinaison type 6, masque FFP3, gants nitriles, conformément aux protocoles de biosécurité applicables aux logements à fort risque biologique. Chaque chantier est évalué avant intervention pour adapter la composition de l'équipe, le type de bennes, le calendrier d'évacuation et les biocides à employer.
NHC produit pour chaque dossier un rapport technique détaillé : photographies datées, métré des volumes évacués, biocides appliqués, surfaces traitées, certificat de désinfection officiel et bordereaux Trackdéchets. Un dossier opposable à toute autorité sanitaire ou compagnie d'assurance.
Nos services dédiés à Ciboure
Deux expertises spécifiques pour MJPM et notaires de Ciboure.
Parmi tous nos donneurs d'ordre institutionnels, deux professions exigent un cadre administratif et juridique très précis : les mandataires judiciaires à la protection des majeurs et les notaires. Nous leur dédions un service spécifique, des justificatifs adaptés et un interlocuteur unique.
Service tutélaire
Mandataires judiciaires à la protection des majeurs
Tuteurs, curateurs, préposés d'établissement, associations tutélaires : devis opposable au juge des contentieux de la protection, justificatifs prêts pour la reddition de comptes, intervention coordonnée avec les services médico-sociaux.
- ✓ Devis opposable au juge des tutelles
- ✓ Inventaire des biens préservés
- ✓ Coordination EHPAD / hôpital / SAVS
- ✓ Dossier complet pour le DIPM annuel
Service successions
Notaires & successions
Vide-maison après décès, préparation d'un bien à la vente, libération rapide pour les héritiers, recherche systématique des actes et papiers. Facturation imputable à la masse successorale, certificat de désinfection opposable.
- ✓ Tri des actes notariés & bancaires
- ✓ Inventaire photographique des actifs
- ✓ Facture imputable à la succession
- ✓ Délais compatibles avec la déclaration fiscale
Nos autres clients institutionnels à Ciboure
Une réponse opérationnelle pour chaque acteur de Ciboure.
Le nettoyage syndrome de Diogène en environnement professionnel demande rigueur administrative, traçabilité des déchets, conformité sanitaire et respect des procédures de marchés publics ou de gestion de sinistre. NHC structure son offre pour répondre à chaque cadre d'intervention.
Notre service dédié aux professionnels intègre l'ensemble des pièces administratives (attestations URSSAF, fiscales, AXA, SIRET), les bordereaux Trackdéchets et un certificat de désinfection officiel opposable à toute autorité sanitaire ou compagnie d'assurance.
Bailleurs sociaux & OPH
Remise en état de logements après départ, hospitalisation ou décès du locataire en syndrome de Diogène. Protocole reproductible.
Syndics de copropriété
Logements impactant les parties communes (odeurs, nuisibles). Certificat officiel pour AG, devis votable.
Assurances & expertises
Devis chiffré ligne à ligne, photos avant/après, rapports techniques pour gestion de sinistre IRSI/IRD.
Certifications & garanties
Une société conforme à Ciboure,
des interventions traçables.
Assurance AXA RC pro
Couverture intégrale des dommages matériels, corporels et immatériels sur l'ensemble de nos interventions.
Certificat de désinfection officiel
Document remis après chaque intervention, opposable aux autorités sanitaires, assurances et syndics.
Plateforme Trackdéchets
Élimination des DASRI et déchets dangereux avec traçabilité réglementaire complète Ministère.
Techniciens certifiés biosécurité
Équipe pluridisciplinaire formée aux protocoles de décontamination et au respect des personnes.
Notre protocole
5 étapes encadrées, appliquées sur chaque chantier à Ciboure.
- 01Évaluation initiale
Diagnostic technique, devis chiffré, plan d'intervention.
- 02Sécurisation
Balisage, EPI, protocole de décontamination établi.
- 03Tri & évacuation
Désencombrement, bennes adaptées, filières agréées.
- 04Désinfection par voie aérienne (DSVA)
Élimination de plus de 65 virus et 400 bactéries (HIV, hépatites, salmonelle, staphylocoques dorés…). Produits bactéricides, virucides, fongicides certifiés EN 17272 / EN 14476+A2, contrôle Ecocert SA F-32600, CE n°834/2007 — formulés et fabriqués en France.
- 05Certification
Certificat officiel, rapport photo avant/après, facturation.
Document opposable
Un certificat officiel à chaque intervention.
Le certificat de désinfection remis à l'issue de chaque chantier détaille les biocides employés (TP2, TP4 ou virucide EN 14476 selon le cas), les surfaces traitées, les dilutions appliquées, le mode de pulvérisation (manuelle, DSVA) et la conformité aux normes en vigueur (EN 13697 / EN 1276).
Ce document est accepté par les services hygiène municipaux, les compagnies d'assurancedans le cadre des conventions IRSI / IRD, et les syndics dans le cadre des assemblées générales de copropriété.
Une équipe formée et structurée
Des techniciens biosécurité à Ciboure, encadrés par un chef de chantier dédié.
Chaque intervention est pilotée par un chef de chantier titulaire, interlocuteur unique pour le donneur d'ordre. Les techniciens sont formés aux risques biologiques, à la manipulation des biocides homologués TP2 / TP3 et au respect des personnes vulnérables présentes pendant l'intervention.
Pour les chantiers en logement social ou en copropriété, nous coordonnons avec le gardien d'immeuble, le conseil syndical, les services techniques de la mairie et, le cas échéant, les services sociaux ou médicaux référents.
Équipe pluridisciplinaireTechniciens, chef chantier, conseiller dédié
Mobilisation 48hSur l'ensemble du territoire national
Intervention nationale — 64500 Ciboure
Société de nettoyage syndrome de Diogène à Ciboure
Ciboure (Ziburu en basque), environ 6 200 habitants, est la commune jumelle de Saint-Jean-de-Luz, située rive gauche de la Nivelle au fond de la baie de Saint-Jean-de-Luz. Ville natale de Maurice Ravel (maison classée), elle conserve un patrimoine maritime exceptionnel : maisons d'armateurs et de pêcheurs à colombages des quais (place Camille-Jullian, quai Maurice-Ravel), villas Belle Époque de Bordagain (versant face à l'océan), fort de Vauban et villas de Socoa (rive gauche de la baie), et un tissu résidentiel mixte. Sociologie marquée par une forte présence de retraités, de propriétaires de résidences secondaires, de pêcheurs et professionnels du port, et de successions de maisons d'armateurs en indivision multi-générationnelle. Activité notariale très dense, MJPM rattachés au Tribunal Judiciaire de Bayonne.
Acteurs institutionnels et donneurs d'ordre à Ciboure
À Ciboure, NHC coordonne avec le CCAS de la Mairie de Ciboure, le Conseil Départemental 64 (MSD Saint-Jean-de-Luz), la Communauté d'Agglomération Pays Basque, les bailleurs sociaux Office64 de l'Habitat et HSA (présents notamment sur Untxin), les MJPM et l'UDAF 64 sous autorité du Tribunal Judiciaire de Bayonne, et les notaires luziens et cibouriens particulièrement sollicités pour les successions de maisons d'armateurs et villas Belle Époque (indivisions complexes).
Parc immobilier de Ciboure et configurations rencontrées
À Ciboure, quatre typologies dominent : maisons d'armateurs et de pêcheurs à colombages des quais (planchers très fragiles, escaliers étroits, contraintes patrimoniales fortes — secteur ABF proche maison Ravel) ; villas Belle Époque de Bordagain et Socoa avec parcs et dépendances (chantiers 4 à 6 jours, 30 à 60 m³, vigilance patrimoniale) ; immeubles balnéaires des années 60-80 du front de mer ; programmes HLM Office64 sur Untxin. Pose de benne et stationnement : autorisation municipale obligatoire en saison sur les quais et la corniche.
Nous intervenons dans tous les quartiers de Ciboure, notamment Centre (port et quais), Socoa (fort de Vauban), Bordagain et Untxin.
Notre zone d'intervention couvre également les communes voisines : Saint-Jean-de-Luz, Urrugne et Ascain.
Pourquoi choisir NHC à Ciboure ?
- Expertise des maisons d'armateurs à colombages des quais (contraintes ABF, planchers fragiles) et des villas Belle Époque de Bordagain/Socoa.
- Capacité de gestion des successions complexes (indivisions multi-générationnelles, héritiers internationaux fréquents).
- Coordination avec les notaires luziens et cibouriens sur les successions maritimes.
- Discrétion absolue sur les quais (zone touristique très fréquentée) et à Bordagain — véhicules banalisés, créneaux matinaux ou hors-saison privilégiés.
- Devis ligne à ligne opposable au juge des tutelles (TJ Bayonne), MJPM, héritiers ou notaire.
Logistique et évacuation des déchets à Ciboure
À Ciboure, les déchets sont évacués vers les déchetteries de la CA Pays Basque (Saint-Jean-de-Luz, Hendaye), les filières DASRI agréées du 64, et les recycleries d'Emmaüs Pays Basque. Quais et Socoa en saison : autorisation municipale obligatoire et bennes adaptées aux ruelles. Bordereaux Trackdéchets systématiquement remis.
Questions fréquentes — Ciboure
Intervenez-vous dans les maisons d'armateurs des quais de Ciboure ?
Oui. Nos équipes sont formées à l'intervention patrimoniale dans ce secteur ABF (proximité maison natale de Maurice Ravel). Tri mobilier ancien, archives maritimes, en présence du notaire ou héritier. Bennes adaptées aux ruelles, autorisation municipale obligatoire.
Pouvez-vous traiter une villa Belle Époque à Bordagain ou Socoa ?
Oui. Tri patrimonial systématique, mobilier ancien, parcs et dépendances inclus. Discrétion renforcée, véhicules banalisés, créneaux matinaux.
Travaillez-vous avec les MJPM rattachés au TJ Bayonne ?
Oui. Devis ligne à ligne opposable au juge des tutelles, certificats officiels, photos avant/après, bordereaux Trackdéchets.
Quel délai depuis Bordeaux ?
Devis sous 24 h, déplacement Bordeaux-Ciboure (2 h par l'A63) sous 48 à 72 h. Mutualisation possible avec Saint-Jean-de-Luz, Urrugne, Hendaye, Ascain.
Une intervention à coordonner ?
Contactez notre service dédié aux professionnels. Devis chiffré sous 24 h, mobilisation d'équipe sous 48 h, facturation conforme aux marchés publics et conventions d'assurance.